Разъяснение Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16 марта 2005 г. №03-25/514 "[О вопросах, вытекающих из договоров аренды]"

     РАЗЪЯСНЕНИЕ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                   16 марта 2005 г. № 03-25/514

     В  связи  с  вопросами, вытекающими из договоров аренды, Высший
Хозяйственный Суд Республики Беларусь разъясняет следующее.
     Положением   об   определении   размеров   арендной   платы  за
общественные,  административные и переоборудованные производственные
здания,   сооружения  и  помещения,  находящиеся  в  государственной
собственности,   и   условиях   освобождения  от  арендной  платы  и
предоставления  их  в безвозмездное пользование, утвержденным Указом
Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495 (далее -
Положение),  предусмотрено,  что  арендная  плата  за  общественные,
административные   и  переоборудованные  производственные  помещения
устанавливается  в евро и вносится резидентами Республики Беларусь в
белорусских  рублях  по  курсу  Национального  банка, установленному
к евро на день оплаты (подпункт 3.1 пункта 3 Положения).
     Таким   образом,   в   том   случае,  если  фактическая  оплата
арендатором  не была произведена, сумма  задолженности  определяется 
в рублях исходя из курса евро на день предъявления иска и может быть
пересчитана исходя из курса евро  на  день  вынесения судом решения.
     При   этом   на   основании  ст.127  ХПК   Республики  Беларусь 
и   п.16   постановления   Пленума   Высшего   Хозяйственного   Суда  
Республики   Беларусь  от  7  декабря  2000 г.  № 16  «О  применении 
хозяйственными    судами    законодательства   Республики   Беларусь  
о   государственной   пошлине»    судам   необходимо    довзыскивать
государственную  пошлину  в связи  с  увеличением   размера  исковых 
требований,   поскольку в евро определяется  размер арендной  платы,
а  сама  сумма  задолженности   определяется  в  белорусских  рублях 
и может увеличиться в связи с наличием курсовых разниц.
     Если   за   просрочку   исполнения   обязательства  установлена
неустойка  (штраф, пеня), то ее размер исчисляется от суммы арендной
платы  в  белорусских  рублях  за  каждый  месяц (период) отдельно в
зависимости  от  периода  просрочки  и курса евро, установленного на
день,  когда  обязательство  должно  было  быть  исполнено  согласно
договору.

Председатель Высшего Хозяйственного
Суда Республики Беларусь                                В.С.Каменков